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大森林保险理财

养老金规划、医疗费规划、资产配置、人寿险、财产险……

 
 
 

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关于我

1996年开始从事人寿保险__这一爱心行业,积累大量的专业知识和丰富的从业经验,是行业的"老行尊"和资深理财规划师(已获美国IARFC"国际认证财务顾问师"认证,编号RCGZ00934),现供职全球寿险市值第一位的中国人寿保险股份公司(中国唯一国家控股的世界500强的保险企业,排名从2003年290位串升到2016年54位)广州唯一血缘团队独立驻珠江新城CBD核心区。2011年-今,每年被广东省分公司评为“卓越之星”及广州市星级会员。多谢赐教关照!

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中国大陆千万富豪96万人 超3成选择房产投资致富  

2011-08-26 08:02:48|  分类: 热门关注 |  标签: |举报 |字号 订阅

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大森林善意提醒:24日,由胡润研究院与群邑智库联合发布的《财富报告白皮书》正式面世,根据该报告发布的内容,目前中国大陆千万富豪(资产过千万)的人数已达96万人,其中包括6万个亿万富豪(资产过亿),以及资产达到十亿级别的富豪4000人。每1400人中有1人是千万富豪。江苏有千万富豪68000人,有亿万富翁4600个。在江苏,要数南京和苏州的千万富翁最多。 ……

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南京有多少富人?

千万资产者已有24000个

亿万富翁也达1800个

根据该报告白皮书,目前中国大陆千万富豪(资产过千万)人数已达96万人,其中包括6万个亿万富豪即资产过亿的,有资产达到十亿级别的富豪4000人。千万富豪人数与2009年的87.5万人相比,增长9.7%,亿万富豪与2009年5.5万人相比增长9.1%。每1400人中有1人是千万富豪!北京有17万位千万富豪,排名第一;广东有15.7万位千万富豪,排名第二;上海有13.2万位千万富豪,排名第三。江苏有千万富豪68000人, 排在北京、广东、上海、浙江之后,在地区中位列第五位,比上年增加5400人,有亿万富翁4600个,同样排在第五位。其中,南京的富人最多,有70个十亿富翁,1800个亿万富翁,有24000个千万富翁,其次是苏州,分别有35、990、16900人。

资产结构如何?

投资类+股权+自住房产+收藏

60%人千万身家包括固定资产

该报告中“富裕人士”的门槛为:拥有一千万元人民币以上资产的个人。但这个资产概念,不同于美林银行和招行各自的“财富报告”只统计可投资资产,而是包括可投资资产、未上市公司股权、自住房产和艺术品收藏。“在中国大陆96万个千万富豪中,40万人可以拿出一千万元进行投资,即拥有一千万可投资资产,包括现金、股票等,而56万人拥有的可投资资产不足一千万,其余为私人公司、自住房产、艺术品收藏等不可投资资产”,胡润研究院人士介绍,南京的富人资产结构也基本相同。可见,千万富人中,只有四成人的千万身家全是可投资资产、流动资产,其余六成人,千万资产里都包括了房产等固定资产。

财产来源哪里?

投资早是“致富”重要途径

超过1/3人还会选择房地产

该白皮书称些千万富豪平均年龄39岁,出生于1972年;男女比例为7:3;亿万富豪人数平均年龄为43岁。主要分四种类型:“企业主”、“炒房者”、“职业股民”和“金领”。除了企业主和在大公司工作的金领,“其中的职业股民,平均从2004年就开始炒股;而炒房的富人,则基本从十年前就开始炒房”。无疑,目前的这些千万资产富翁们,除了财产来源于高额年薪、分红等,较早投入股市、楼市投资,也是一个重要的发家途径。在个人投资方向上,目前房地产还是占据主导地位,超过1/3的受访富豪选择了投资房地产,这一比例在过去三年都有所增长。

他们喜欢干嘛?

工作日平均上班近10小时

70%的富豪会用微博偏爱新闻和财经

白皮书称,旅游是富豪的主要消费所在,其他依次是日用奢侈品、孩子教育、娱乐、礼品和收藏。在为孩子选择国际教育目的地时,美国占据首选地位;其次是英国;加拿大排名第三。

“一周内,他们有6天会使用网络”,胡润研究院联合群邑智库访问了32位千万级富豪后发现,会使用微博的有70%。在此其中超过80%本人会发微博,还有不到20%不主动发微博,但是会看其他人的微博。尽管微博的使用率非常高,但是只有1/3的人认为其在生活中是重要的。在报纸和杂志的选择上,受访的千万富翁,更偏向于新闻和财经类。此外受调查的富人还相当“敬业”——在工作日平均工作9.6个小时,娱乐2.2个小时;在周末,大约60%仍会工作,平均工作4.8个小时,娱乐7.1个小时。

南京富人观点

泡沫一下跌,账面就缩水

但房产给人心理安全系数

南京投资达人张先生,在股市、房市都有比较多的资产,有四五套房产,其中还包括一套别墅,按这个白皮书的标准看,无疑已经跨入了千万富翁的行列,不过他自己不以为然:“这账面意义更大,按这样算的话,我身边的千万富人太多了!”

他坦陈,现在在南京,拥有2-3套比较好的房子,就能达到千万资产。但货币“泛滥”、资产泡沫,让该报告中定义的个人资产数字并不完全准确,“日本房地产最多时跌过九成!如果我们跌50%,那这个账面数字该有多大缩水?”

不过,这并不表示他完全否定了这个对于资产的定义。他说,这个报告把房产加进去,还是有一定道理的,“房产和股票有类似,都会有涨跌,不过毕竟房子是实物资产,还是可以住的。即使泡沫破灭,但从心理上讲,仍是有安全系数的”,跟股票、期货比起来,安全系数都更高。

有四五套房是为增加保障

“千万富翁”仍自认是工薪族

另外一位企业经理江先生,大部分资产都在房产上,除了两套自住房产外,还有商铺和度假屋,资产加起来也达到了千万的标准。他告诉记者,拥有这么多房子,但自己一点都不觉得自己是“富人”,“像我们这样在企业干的,别看现在收入还行,但一退下来,工资立马大幅缩水,以后指望小孩养老也不现实,你还得给儿子准备一套房子结婚。”

在他看来,拥有这么多套房子,一是为了退休以后的生活保障、急事所需和给小孩准备,同时也是出于对抗通胀目的。即使算是有千万资产,但一套房都不敢轻易动,出国旅游一趟还得算算账。“其实,我也就是投资早,十年前买房而已。我认为自己现在完全还是个工薪族!”

草根微博议

炒房致富成捷径,质疑漏了隐富人士

“中国旅游商业房地产网”发微博调侃:透过《2011胡润财富白皮书》,我们可以得出,每871个上海人中,就有一个人通过炒房,成为千万富豪。相对于开公司的业主、职业股民和公司金领等“高技术工种”,炒房致富成为过去10年中草根上海人快速敛财的捷径。

质疑客观性:未统计隐富人士

有网友表示:胡润榜能显示的也只是所谓的商业人士,收入和财富至少能推算,但那些隐富的呢?把这些再刨除在外,个税估计就不用收了。

网友“陈薪如CC”也认为:财富榜都是骗人的,没上市的那些有钱人多的是,兜里的钱都能上福布斯了。

网友戏称自己拖后腿太惭愧

财富白皮书显示,上海地区每175人中有1人是千万富豪!上海地区的千万富豪人数仅目前就已经达到了十三万二千人!网友“zhang_lei”戏称自己“拖上海的后腿了,惭愧。”

调侃想嫁豪门的姑娘有福了

“昨夜星辰到未来星辰”的微博中提到:对于一心想嫁个有钱人的姑娘们来说,这真是个好消息,她们看到的可不是一个个枯燥的数字,而是一张张富裕的脸。

中国大陆富豪分布主要城市

城市 十亿/人  亿/人  千万/人

北京    400 10,000 170,000

上海    350    7,800        132,000

深圳    250    3,300   49,300

杭州    230    2,850   51,500

广州    150    4,000   53,500

温州    90     2,330   22,000

成都    80     800            14,500

南京    70     1,800   24,000 

              转载资料来源:http://space2.feixin.10086.cn/72993302/share/blog_8557406?IsHotShare=1&regid=101617

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